AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung der Ferienhäuser im Landhaus einer Malerin, Glutzow Siedlung 8, 18574 Poseritz.

1. Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie für alle in diesem Zusammenhang für den Gast erbrachten weiteren Leistungen. Abweichende Bedingungen des Gastes werden nur wirksam, wenn sie ausdrücklich schriftlich anerkannt wurden.

2. Vertragsschluss

Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch den Vermieter zustande. Die Buchungsanfrage über das Formular dieser Website oder per Telefon stellt noch keine verbindliche Buchung dar. Verbindlich wird die Buchung mit unserer schriftlichen Bestätigung (Buchungsbestätigung per E-Mail).

Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Vermieter gegenüber gemeinsam mit dem Gast als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Vertrag.

3. Preise und Leistungen

• Die Preise verstehen sich pro Nacht für das gesamte Haus, nicht pro Person.
• Enthalten sind: Endreinigung, Bettwäsche, Hand- und Saunatücher, WLAN, Parkplatz sowie die Nutzung von Garten, Pool, Gartensauna und Jacuzzi.
• Der Mindestaufenthalt beträgt in der Regel sechs Nächte. Lückenbuchungen sind ab drei Nächten möglich.
• Hunde kosten 15 € pro Nacht und Tier und sind vorher anzumelden.
• Kinder bis einschließlich drei Jahre reisen kostenfrei mit.
• Ab 14 Nächten gewähren wir 10 % Rabatt auf den Übernachtungspreis.
• Eine gegebenenfalls anfallende Kurabgabe bzw. Kurtaxe der Gemeinde ist nicht im Preis enthalten. [PRÜFEN — Höhe und Erhebungsweise ergänzen]

4. Zahlung

Sofern nichts anderes vereinbart ist, ist der Buchungspreis spätestens 60 Tage vor Reisebeginn ohne Abzug fällig. Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 60 Tagen vor Anreise ist der Gesamtbetrag sofort nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig.

Bei Zahlung des Gesamtbetrags innerhalb von sieben Tagen nach Buchungsbestätigung gewähren wir 5 % Skonto.

5. Rücktritt und Stornierung

• Bis 60 Tage vor Anreise ist eine Stornierung kostenfrei möglich.
• Ab 60 Tagen vor Anreise werden 90 % des Gesamtpreises fällig.
• Maßgeblich ist der Eingang der schriftlichen Stornierung beim Vermieter.
• Kann die Unterkunft anderweitig vermietet werden, entfällt der Anspruch in Höhe der erzielten Ersatzmiete.

Wir empfehlen ausdrücklich den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

6. An- und Abreise

Die Unterkunft steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung und ist am Abreisetag bis 11:00 Uhr zu räumen. Abweichende Zeiten sind nach Absprache möglich.

Wird die Unterkunft nicht bis 11:00 Uhr geräumt, kann der Vermieter für die zusätzliche Nutzung eine anteilige Vergütung berechnen.

7. Pflichten des Gastes

• Die Unterkunft ist pfleglich zu behandeln und im besenreinen Zustand zu übergeben. Geschirr ist gespült zu hinterlassen, Abfall ist zu entsorgen.
• Die maximale Belegung darf nicht überschritten werden. Zusätzliche Personen sind vorher anzumelden.
• In allen Häusern gilt Rauchverbot. Rauchen ist ausschließlich im Freien gestattet.
• Ab 22:00 Uhr gilt die allgemeine Nachtruhe.
• Hunde dürfen nicht auf Betten und Polstermöbel und sind auf dem Grundstück im Blick zu behalten.
• Die Nutzung von Pool, Sauna, Jacuzzi und Naturteich erfolgt auf eigene Gefahr. Kinder sind dabei zu beaufsichtigen.

8. Haftung

Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Bereitstellung der Unterkunft. Für mitgebrachte Sachen des Gastes haftet der Vermieter nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit haftet der Vermieter nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Der Gast haftet für alle Schäden, die er oder seine Begleitpersonen schuldhaft verursachen. Schäden sind unverzüglich zu melden.

9. Höhere Gewalt

Wird die Erfüllung des Vertrags durch unvorhersehbare außergewöhnliche Umstände erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, können beide Vertragsparteien den Vertrag kündigen. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall erstattet.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: August 2026